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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：40.74 萬/坪
- 地址：
南投縣
草屯鎮
儒林街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛
- 總坪數：36.77 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：33.09 坪
- 附屬建物面積：3.68 坪
- 土地面積：23.84 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合分析，此物件對於預算充足的家庭或尋求店住投資的買家而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的優勢在於正市區成熟的生活機能以及鄰近優質學區，對於有小孩的家庭而言，方便通勤且生活步調穩定。此外，5 房 4 衛的大格局與允許店住的彈性，提供了極高的居住與商業用途潛力。
然而，購屋前必須特別注意兩點風險：第一，19 年的屋齡可能伴隨結構或機電老化的潛在成本，建議請專業技師進行詳細檢測；第二，庭院式車位的產權合法性需確認，避免後續產權糾紛。若您能接受老屋的潛在修繕需求，並對價格進行充分評估，此物件兼具自住舒適度與投資價值，值得進一步看房確認。
問與答
南投華廈別墅
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吳宛真(仲介，收取服務費)
暱稱：吳宛真
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-288011
訂閱：2 (加入)
草屯幸福家 加盟店
經紀業名稱: 幸福家地產行銷設計有限公司
證號: (111)登字第422125號
南投華廈別墅 吳宛真 0988-288-011
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